1969〜1979年築, 専有面積66.11㎡〜86.11㎡の平均販売価格
兵庫県
25.9万円/㎡
前年比-3.5%
宝塚市
21.9万円/㎡
前年比-14.9%
パレブラン宝塚
兵庫県宝塚市梅野町
/ 宝塚南口駅 徒歩5分
1974年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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4階 / 76.11㎡の場合
相場
1,668万円
21.9万円/㎡
955
1,430
1,906
2,381
AI査定結果
推定相場価格
1,668万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,430万円〜1,906万円
18.8万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月12日
パレブラン宝塚
1,480万円（19.4万円/㎡）/ 4階 / 76.11㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 1,480万円 | 19.4万円 | 4階 | 76.11㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/05 | 1,580万円 | 20.8万円 | 4階 | 76.11㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 1,790万円 | 25.9万円 | 3階 | 69.16㎡ | 2LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は20.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | パレブラン宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.11㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/30 | 宝塚御殿山マンション 宝塚市御殿山二丁目 | 宝塚駅12分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/22 | 宝塚ビューハイツ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅7分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/21 | 向陽ハイツ 宝塚市野上二丁目 | 逆瀬川駅3分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.58㎡ | 2LDK+納戸×1 | 2階 / 3階建 | 北東 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/20 | 日興宝塚スカイマンション 宝塚市小林四丁目 | 小林駅10分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/21 | プレジデント宝塚 宝塚市小林二丁目 | 小林駅2分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ベルメゾン宝塚 宝塚市小林二丁目 | 小林駅2分 | 1,630万円 | 23.5万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/27 | 三交宝塚パレス 宝塚市光明町 | 小林駅15分 | 1,280万円 | 21.7万円 | 58.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/06 | 宝塚セントポリア 宝塚市光明町 | 小林駅11分 | 1,298万円 | 20.3万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/04 | 仁川スカイハイツ 宝塚市高司三丁目 | 仁川駅18分 | 1,990万円 | 24.2万円 | 82.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/17 | 仁川グランドハイツ 宝塚市仁川北一丁目 | 仁川駅10分 | 1,080万円 | 16.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%下落、宝塚市では14.9%下落しています。